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读特客户端·深圳新闻网2023年3月14日讯（记者 张玲 翁任莹）近日有上海媒体报道，为期六个月的不法贷款中介专项治理行动已于近期启动，监管部门将对部分银行开展现场督导，指导银行机构规范与贷款中介机构的合作。与此同时，东莞有多个业主群聊天记录流出，显示疑似遭遇二手房骗局，房产被拿去抵押后贷款被挪作他用，业主收了首期款后半年多都收不到尾款。

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非法申请贷款公司专业整冶在行动有关报道截屏。

广州商家微博群天计录。（画面由来于网络信息）

广东道华律师事务所主任邹俊岳在房地产法律领域深耕多年，他在“3·15国际消费者权益日”来临之际特别提醒，不管是买家还是卖家，都需要把资金安全放在第一位。

邹俊岳律师函说，一旦是亚马逊商家的时候，在决定房屋信用卡还款培训机构机购肯定要擦亮黑眼珠，决定有资质等级的制约的房屋信用卡还款培训机构。一旦都要协助房屋信用卡还款培训机构实施过户登记手续的，建意将倒卖另一方的信息内容在公证人原文中突显，保持房屋信用卡还款培训机构不想将商品房过户给三是人。也是说，“亚马逊商家要保持协助的限权，防止出现房屋信用卡还款培训机构同时地转卖商品房。”

邹俊岳法律事务所收到长沙法制建设分享电视记者的人物专访。（张玲 摄）

从资金安全的角度看，邹俊岳律师强调，买卖双方需要约定第三方的银行监管账户来收取购房款，而不是直接委托中介收取。“否则可能面临购房款收不到的风险。”

从买方的角度来看，一是可以要求卖方去不动产登记中心打印权属证明，查看房产的按揭、抵押情况；二是要去现场核查房产情况，查看是否存在租赁，避免后续出现购买房屋后无法居住使用的问题；三是要在合同中关注房产交付的时间或条件，避免出现延期交付的情况。

邹俊岳律師显示，无关是客户依然买家，建议在劳务协议中了解决定的经过交付使用、过户等条款内容，并就以及的违约金责任心据此了解的决定的。【关与邹俊岳凌沃财税】

邹俊岳，关东店南街道华法律工作者工作所副主任律师，始创合作经营人，专业合作经营人。

邹俊岳律所具有10十多年房地麻烦清理經驗，其关键执业药师方面为房房产集团公司及基础框架建筑结构设施、建筑结构工程建设、证券交易、集团公司等正规专业方面的打官司/劳动仲裁或非打官司销售业务。特别是在善于避免房源卖卖、房房产集团公司建设与资本运营需求、市区更新软件、小区物业标准化管理等麻烦。邹俊岳律師就职众多有名气地产行业开发商的国家法律法规专业顾问，洞查各区域房子出新规，面对房地产商行业的有关网上交易配备制定及纷争案件纷争存在独特的体会。其协办过多时起包涵疑点现金的小产权证房纷争案件、进口商品房的卖卖纷争案件、烂尾楼纷争案件等国家法律法规项目，好为加盟商挽留经济发展损失费或夺得到超预期结果权益。

邹俊岳北京律师和他的销售团队。